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昌吉二手房限时委托代卖协议范本

发布日期:2013年6月15日   昌吉房产网
 

限时委托代卖协议

编号:

委托人(甲方):                          受托人(乙方):

第一条、房屋基本情况:

1、甲方的房屋坐落在        市(县)                                                         的房屋(以下简称“该房屋”)。

2、该房屋基本情况如下:

房屋性质:       所有权人:                建筑面积:      楼层:          产权证号:        土地证号:           附属设施:

 

 

 

第二条、委托销售价格为:

第三条、委托期限为:自即日起至                  日。

第四条、甲方的权利和义务

1、甲方须保证该房屋权属合法有效无争议,确保共有人同意出售该房屋,否则由甲方承担一切后果及违约责任;

2、甲方不得干涉乙方的谈判及报价事项;

3、委托期间甲方不得将该房屋自行销售或委托第三方销售。委托期满,甲方有权自行处理该房屋;

4、甲方应积极配合看房并办理该房屋转让手续;

5、过户税费的承担:

6、在委托期间,该房屋所产生的费用,由甲方自行承担;

7、若客户(买受人)的出价符合本协议的约定,甲方不得拒绝签订《房屋买卖合同》。

第五条、乙方的权利和义务

1、乙方介绍的客户(买受人)与甲方签订《房屋买卖合同》后,乙方的义务即视为完成;

2、为销售该房屋所发生的广告费、交通费、通讯费、修缮费等均由乙方承担:

3、该房屋销售后,超出本协议第二条约定的房价部分则为乙方的费用及佣金;

4、乙方的费用及佣金加在房价中由甲方支付给乙方。

第六条、乙方在签定本协议时向甲方支付人民币                          ,作为购房定金,在委托期满后如未出售该房屋,定金归甲方所有。在委托期间如果出售该房屋,甲方与客户(买受人)签订《房屋买卖合同》时,甲方应把定金退还给乙方,由客户(买受人)给甲方交付定金。

第七条、甲、乙双方签定本协议后,甲方应向乙方提供房产证、购房合同、契税票据、身份证(夫妻双方)、户口簿、结婚证(或单身证明)等相关手续的复印件。该房屋如果空置,还须提供房屋钥匙。

第八条、违约责任

1、甲、乙双方如有违约,违约方按委托转让价格的_____%向对方赔付违约金。

2、任何一方违约,除承担上述违约责任外,还应赔偿给对方造成的损失(包括律师费、诉讼费、交通住宿费等)。实际损失超过违约金总额的,违约方应据实赔偿。

第九条、其它约定(补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准)

 

 

 

 

第十条、本委托书一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效。

 

人(甲方):                         人(乙方):

联系电话:                                人:

身份证号:                               联系电话:

    址:                               身份证号:

签署时间:              

 

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